بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در منطقه 22 تهران

بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در منطقه 22 تهران

۳۱ اردیبهشت ۱۴۰۱ - ۱۸:۰۵ زمان مطالعه : 4 دقیقه
سرویس اقتصادی - قیمت مسکن در منطقه ۲۲ دو برابر ارزان‌ترین نقطه تهران است و نصف گران‌ترین منطقه پایتخت محسوب می‌شود

به گزارش سرویس اقتصادی برخط نیوز به نقل از فرارو - خرید خانه در منطقه ۲۲ تقریبا معادل متوسط قیمت مسکن در تهران هزینه می خواهد. قیمت مسکن در پایتخت به طور میانگین متری ۳۴ میلیون تومان است و خرید خانه در منطقه ۲۲ واقع در غرب تهران متری ۳۳ میلیون تومان هزینه دارد. به این ترتیب خرید خانه ۱۰۰ متری در منطقه ۲۲ تهران حدود سه میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان آب می خورد. جالب است بدانید طبق آمار خرید خانه در منطقه ۲۲ تهران نصف گران ترین نقطه تهران یعنی منطقه یک هزینه دارد و دو برابر ارزان ترین نقطه پایتخت یعنی منطقه ۱۸ تمام می شود.

خرید خانه یکخوابه در منطقه ۲۲

خرید خانه در منطقه ۲۲ تقریبا متری ۳۳ میلیون تومان هزینه دارد. به این ترتیب واحد ۶۰ متری که طبق آمار جزو محبوب ترین متراژ های بازار مسکن تهران به شمار می رود در منطقه ۲۲ تهران به طور متوسط یک میلیارد و ۹۸۰ میلیون تومان ارزش دارد. با این حال در آگهی ها ممکن است بابت خرید خانه در منطقه ۲۲ با ارقام مختلفی روبرو شویم. مثلا واحد ۶۰ متری در شهر زیبا دو میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان آگهی شده است. این واحد ۱۰ سال پیش ساخته شده و یک اتاق خواب دارد. فروشنده ارزش هرمترمربع را تقریبا ۴۰ میلیون تومان درنظر گرفته است و واحد دارای امکاناتی مثل آسانسور، پارکینگ و انباری است.

بین سایر خانه های یکخوابه در منطقه ۲۲ واحد ۶۵ متری در شهرک راه آهن دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان فروخته می شود. ۱۶ سال از عمر بنا خانه می گذرد و با وجود قرار گرفتن واحد در طبقه سوم، در آپارتمان آسانسور وجود ندارد. خرید خانه در منطقه ۲۲ بابت واحد ۵۰ متری با عمر بنا ۱۰ سال به دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان نیاز دارد. این یکی در دهکده المپیک واقع شده و با آسانسور، انباری و پارکینگ فروخته می شود. در شهرک راه آهن واحد ۵۹ متری را نزدیک سه میلیارد تومان آگهی کرده اند. ۱۷ سال از زمان ساخت واحد می گذرد و فقط انباری دارد. خرید خانه در منطقه ۲۲ برای واحد ۴۵ متری می تواند دو و نیم میلیارد تومان آب بخورد. آپارتمان ۴۵ متری حوالی چیتگر دو میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان فروخته می شود. واحد ۱۵ سال پیش ساخته شده و پارکینگ و انباری جزو امکانات آن به شمار می روند.

مشخصات آپارتمان های یکخوابه در منطقه ۲۲

موقعیت

متراژ

عمر بنا

امکانات

قیمت

شهرزیبا

۶۰ متر

۱۰ سال

آسانسور، پارکینگ و انباری

دو میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان

شهرک راه آهن

۶۵ متر

۱۶ سال

پارکینگ و انباری

دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان

دهکده المپیک

۵۰ متر

۱۰ سال

آسانسور، انباری و پارکینگ

دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان

شهرک راه آهن

۵۹ متر

۱۷ سال

انباری

سه میلیارد تومان

چیتگر

۴۵ متر

۱۵ سال

پارکینگ و انباری

دو میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان

خرید خانه دوخوابه در منطقه ۲۲

خرید خانه در منطقه ۲۲ متری ۳۳ میلیون تومان هزینه خواهد داشت. به این ترتیب خرید خانه در منطقه ۲۲ بابت واحد های ۱۰۰ متری به طور متوسط به سه میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان نیاز دارد. با این حال بررسی بازار مسکن در این نقطه شهر نشان می دهد، خرید خانه در منطقه ۲۲ می تواند با ارقام بیشتری انجام شود. در شهرک راه آهن خانه ۱۰۰ متری با دو اتاق خواب را چهار میلیارد تومان آگهی کرده اند. آپارتمان ۱۱ سال پیش ساخته شده و با امکاناتی مثل آسانسور، پارکینگ و انباری به فروش می رسد.

حوالی دریاچه چیتگر آپارتمان ۸۰ متری را با قیمت سه میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان یعنی متری ۴۸ میلیون تومان آگهی کرده اند. ۱۷ سال از عمر بنا واحد می گذرد و پارکینگ و انباری جزو امکانات این خانه به شمار می روند. خرید خانه در منطقه ۲۲ بابت واحد ۷۵ متری ممکن است دو میلیارد تومان تمام شود. واحدی با همین متراژ و قیمت بین آگهی ها به چشم می خورد که ۱۸ سال از زمان ساخت آن می گذرد و با پارکینگ و انباری فروخته می شود. در شهرک یاس واحدی با متراژ ۷۲ و دو اتاق خواب دو میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان به فروش می رسد. آپارتمان ۱۹ سال قبل ساخته شده و باوجود قرار گرفتن در طبقه چهارم، آسانسور ندارد، اما پارکینگ و انباری جزو امکانات واحد به شمار می روند. خرید خانه در منطقه ۲۲ بابت واحد های ۶۵ متر گاهی زیر دو میلیارد تومان هزینه دارند. مثل واحدی ۶۵ متر با عمر بنا ۱۶ سال که یک میلیارد و ۹۹۰ میلیون تومان قیمت خورده و فقط انباری دارد.

مشخصات آپارتمان های دوخوابه در منطقه ۲۲

موقعیت

متراژ

عمر بنا

امکانات

قیمت

شهرک راه آهن

۱۰۰ متر

۱۱ سال

آسانسور، پارکینگ و انباری

چهار میلیارد تومان

دریاچه چیتگر

۸۰ متر

۱۷ سال

پارکینگ و انباری

سه میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان

شهرک راه آهن

۷۵ متر

۱۸ سال

پارکینگ و انباری

دو میلیارد تومان

شهرک یاس

۷۲ متر

۱۹ سال

پارکینگ و انباری

دو میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان

دهکده المپیک

۶۵ متر

۱۶ سال

انباری

یک میلیارد و ۹۹۰ میلیون

منبع : فرارو