سنگ اندازی وام مسکن روستایی ادامه دارد -  تکلیف وام 200میلیون تومانی همچنان مشخص نیست
سرویس اقتصادی - پرداخت وام مسکن روستایی همچنان با موانع زیادی روبه‌رو است و ۲۰۰ هزار متقاضی در صف انتظار این تسهیلات به سر می‌برند.

به گزارش سرویس اقتصادی برخط نیوز به نقل از خبرآنلاین - بحث تسهیلات ساخت مسکن این روزها دغدغه بسیاری از روستاییان است و با وجود وعده هایی که مسئولان برای وام مسکن روستایی داده بودند، اما همچنان این وام در کش وقوس تصمیمات سازمان برنامه بودجه و وزارت راه وشهرسازی قرار دارد.

در جلسه هیئت دولت که اخیرا برگزار شد بانک مرکزی مکلف شده که نسبت به تعیین بانک های عامل و سهمیه آن ها برای پرداخت تسهیلات ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در روستاها و شهرهای زیر ۲۵هزار نفر با ضمانت سفته زنجیره ای اقدام کند.

بر اساس تصویب هیئت دولت، بانک عامل تنها در صورت درخواست متقاضی و توافق با بانک می تواند سند مالکیت واحد روستایی را به عنوان وثیقه و ضمانت دریافت تسهیلات دریافت کند.

همچنین سازمان برنامه وبودجه کشور موظف به تضمین و تعهد پرداخت یارانه سود تسهیلات و مانده مطالبات معوق شامل اصل و سود وام، برای دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی در مجموع به مدت ۲۰ سال است.

اکبر نیکزادT رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در آخرین مصاحبه خود اعلام کرد : تمامی دست اندازها و موانع تسهیلات مسکن روستایی با مصوبه هیئت دولت رفع شده است.

وی افزود: در روستاها و شهرهای زیر ۲۵هزار نفر امکان استفاده از وام مسکن ۲۰۰میلیون تومانی با سود ۵درصد و با ضمانت سفته زنجیره ای فراهم شده است.

با توجه به مصوبات ارائه شده توسط بنیاد مسکن، با وجود اینکه مصوبات جلسه ۲۵ آبان ماه نیز در پایگاه ملی اطلاع رسانی قوانین و مقررات کشور درج شده، اما همچنان هیچ تصویب نامه ای با محتوای موضوع مدنظر رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی منتشر نشده است.

به استناد آمار بنیاد مسکن، تاکنون ۲۷هزار خانواده متقاضی مسکن روستایی به نظام بانکی جهت دریافت وام ۲۰۰میلیون تومانی معرفی شده اند، اما از این تعداد در یک ماه گذشته تنها ۴۵۰ نفر موفق به دریافت تسهیلات شده اند.

از سوی دیگر برخی از مسئولان وزارت راه وشهرسازی با وجود آنکه تسهیلات ۲۰۰میلیون تومانی مسکن روستایی در هیئت دولت به تصویب رسیده، اما هنوز کارشکنی هایی در این بخش وجود دارد. به طوری که در تسهیلات مسکن روستایی اعلام شده بود به هیچ عنوان نباید ضمانت نامه از متقاضیان دریافت شود و ضمانت برای این تسهیلات به صورت سفته زنجیره ای است.

سنگ اندازی سازمان برنامه وبودجه برای پرداخت تسهیلات

حسین عبداللهی، کارشناس مسکن گفت: متاسفانه در حال حاضر سازمان برنامه وبودجه اصلاحیه های اعلام شده درخصوص پرداخت وام مسکن روستایی را قبول ندارد و مقاومت دوباره برای پرداخت این تسهیلات دیده می شود.

او ادامه داد: پیش از این مقرر شده بود ضمانت نامه ای برای این تسهیلات از روستاییان دریافت نشود و ضمانت سفته زنجیره ای باشد، اما هم اکنون شاهد آن هستیم که ضامن رسمی برای این تسهیلات از روستاییان درخواست می شود.

عبداللهی در ادامه به ارائه سند توسط روستاییان برای ساخت مسکن روستایی هم اشاره کرد و گفت: بسیاری از بانک ها از روستاییان سند رسمی درخواست کرده و از سوی دیگر پس از دریافت این تسهیلات فرم «ج» آنها قرمز خواهد شد، اما متاسفانه باید اعلام شود در بسیاری از روستاها واحدهای مسکونی سند ندارند و اکثر آنها قولنامه ای است. بنابراین قانونی که در این بخش قرار داده شده به هیچ عنوان قابل قبول نیست.

اصلاحیه های مصوبه هیئت دولت هنوز ابلاغ نشده است

هیئت وزیران در ۹ آبان ماه امسال به پیشنهاد وزارت راه وشهرسازی مصوبه پرداخت تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در سال ۱۴۰۱ را اصلاح و مقرر کرد ۹ بانک عامل برای اجرا آن را به استان ها ابلاغ کنند.

حال با گذشت بیش از سه هفته این اصلاحیه هنوز ابلاغ نشده و علی رغم تشکیل پرونده و معرفی از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، سیستم بانکی به همین بهانه از پرداخت وام ۲۰۰میلیون تومانی مسکن روستایی خودداری می کند و حتی به متقاضیانی که وام ۱۰۰میلیونی را دریافت کرده اند و منتظر مرحله دوم این وام هستند هم مبلغی پرداخت نشده است.

بر اساس این مصوبه هیئت دولت، سقف فردی تسهیلات از ابتدای سال ۱۴۰۱ با رعایت مقررات ملی ساختمان برای حداقل ۲۰۰هزار واحد مسکونی در روستاها و شهرهای زیر ۲۵هزار نفر جمعیت، مبلغ ۲۰۰میلیون تومان (برای دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی) با بازپرداخت ۲۰ سال تعیین شد.

در این مصوبه مقرر شد تا متقاضیانی که از تسهیلات بانکی طرح ویژه نوسازی و بهسازی در روستاها تا سقف ۱۰۰میلیون تومان استفاده کرده اند بتوانند ۱۰۰میلیون تومان دیگر نیز دریافت کنند. اما عدم ابلاغ اصلاحیه از سوی دولت باعث شده تا بانک ها در پرداخت تسهیلات به جای سفته زنجیره ای با اخذ تضامین بر اساس دستورالعمل وام های خُرد بانک مرکزی به این موضوع تن دهند. این امر باعث شده تا کُندی پرداخت تسهیلات به خوبی دیده شود.

تکلیف وام ۲۰۰میلیون تومانی همچنان مشخص نیست

مجید جودی، معاون بازسازی و نوسازی بنیاد مسکن اعلام کرد: در اصلاحیه های جدید تسهیلات مسکن روستایی آمده است که به شهرهای زیر ۲۵هزار نفر هم تسهیلات مسکن روستایی پرداخت شود و از سوی دیگر بسیاری از روستاییان هم که از ۲۴ آبان سال گذشته تسهیلات ۱۰۰میلیون تومانی مسکن روستایی را دریافت کرده امسال می توانند این تسهیلات را دریافت کنند.

او گفت: بنیاد مسکن منتظر ابلاغ اصلاحیه ها هستند که هنوز این اصلاحیه ها اعلام نشده است.

جودی گفت: متقاضیان دریافت تسهیلات ۱۰۰میلیون تومانی سال گذشته هنوز در اولویت نیستند و در برخی از بخش ها مشکلاتی وجود دارد.

در همین رابطه برخی از روستاییان از نیمه کاره ماندن واحدهای مسکونی خود گله مند هستند و اعلام کرده اند که دولت و بانک در این حوزه همکاری نمی کنند.

حال با توجه به آنکه در این شرایط یکی از مهم ترین برنامه های دولت مهاجرت معکوس و انتقال برخی شهرنشینان به روستاها است، باید در اجرای این طرح و تسهیل در پرداخت تسهیلات مسکن روستایی برنامه ریزی های لازم را انجام دهند تا شاید گره ای از کار روستاییان باز شود.

منبع : خبرآنلاین

اخبار گوناگون در برخط