رکوردداران افزایش قیمت مسکن در تهران

رکوردداران افزایش قیمت مسکن در تهران

۱۵ آذر ۱۴۰۱ - ۱۶:۳۵ زمان مطالعه : 4 دقیقه
سرویس اقتصادی - رشد متوسط قیمت واحد‌های مسکونی منطقه یک تهران از ابتدای سال تقریبا ۲۶ درصد بوده. خانه‌های منطقه ۱۹ در جنوب پایتخت طی همین مدت افزایش ۶۷ درصدی را تجربه کردند

به گزارش سرویس اقتصادی برخط نیوز به نقل از فرارو - منطقه ۱۹ تهران از ابتدای سال رکورددار افزایش قیمت مسکن در پایتخت بوده است. آخرین آمار های رسمی از تحولات بازار مسکن تهران نشان می دهد خرید آپارتمان مسکونی در منطقه ۱۹ تهران که جنوب پایتخت قرار دارد، آبان امسال متری ۳۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان هزینه داشته درحالی که این رقم ابتدای سال ۱۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بوده است. به این ترتیب ظرف هشت ماه چیزی نزدیک ۶۷ درصد به ارزش خانه های مسکونی در منطقه ۱۹ اضافه شده است درحالی که این عدد در منطقه یک به عنوان گران ترین نقطه تهران، تقریبا ۲۶ درصد برآورد می شود. آمار های بانک مرکزی از فعل وانفعالات بازار مسکن تهران مشخص می کند بین رکوردداران افزایش قیمت، هیچ خبری از مناطق شمالی نیست و درعوض اغلب نقاط جنوبی پایتخت در این فهرست دیده می شوند.

متوسط قیمت مسکن در پنج منطقه تهران از ابتدای سال بیش از ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده است؛ مناطق ۱۲، ۱۶، ۱۹، ۲۰، و ۲۱. بعد از منطقه ۱۹ که با رشد ۶۷ درصدی فعلا رکورددار افزایش قیمت مسکن در سال ۱۴۰۱ است، در منطقه ۲۱ واقع در غرب تهران شاهد جهش ۵۸ درصدی ارزش خانه های مسکونی هستیم. آمار ها نشان می دهد فروردین امسال خرید آپارتمان مسکونی در منطقه ۲۱ متری ۲۴ میلیون تومان تمام می شد و حالا این رقم به متری ۳۸ میلیون تومان رسیده است. از این حیث رتبه سوم به منطقه ۲۰ تعلق دارد. متوسط قیمت مسکن در منطقه ۲۰ آبان امسال به متری ۲۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسید درحالی که بانک مرکزی می گوید این رقم در ابتدای سال ۱۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده است که به معنی افزایش ۵۷ درصدی است. افزایش قیمت مسکن در دیگر منطقه جنوبی تهران یعنی منطقه ۱۶ تقریبا ۵۳ درصد بوده است وهمین رقم را باید معادل افزایش قیمت مسکن در منطقه ۱۲ بدانیم.

افزایش قیمت مسکن از ابتدای سال در چهار منطقه بین ۴۰ تا ۴۷ درصد بوده است. در منطقه ۱۸ که جنوب غرب تهران قرار دارد، میانگین ارزش خانه های مسکونی از متری ۱۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در فروردین به متری ۲۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده و رشد هفت میلیون و ۴۰۰ هزار تومانی قیمت مسکن در این نقطه به معنی افزایش ۴۷ درصدی است. در مناطق ۱۰ و ۱۱ که مرکز تهران قرار گرفتند، شاهد رشد ۴۰ و ۴۲ درصدی قیمت مسکن بودیم و خرید مسکن در منطقه ۲۲ تقریبا ۴۰ درصد بیشتر از ابتدای سال تمام می شود.

متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران از ابتدای سال حدود ۲۶ درصد افزایش پیدا کرده است. طبق آمار های رسمی خرید مسکن در منطقه یک به طور میانگین آبان امسال متری ۹۵ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان تمام می شد و این رقم رشد ۲۰ میلیونی ارزش هر مترمربع آپارتمان مسکونی را از ابتدای سال نشان می دهد. بد نیست بدانید رشد ۲۶ درصدی قیمت مسکن در منطقه یک که گران ترین بخش مسکن پایتخت است، درمقایسه با ۲۰ منطقه دیگر تهران کمتر است و از این حیث رشد قیمت مسکن فقط در منطقه ۱۱ از منطقه یک کمتر بوده است. اگر مناطق دو و سه را به عنوان دو نقطه دیگر شمالی تهران درنظر بگیریم، افزایش قیمت مسکن در این دو منطقه تقریبا ۳۷ درصد محاسبه می شود.

افزایش قیمت مسکن در منطقه ۱۱ تهران از ابتدای سال نسبت به تمام مناطق پایتخت کمتر بوده است. آبان امسال میانگین ارزش خانه های مسکونی در منطقه ۱۱ تهران به متری ۳۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان رسید و فروردین امسال این رقم ۲۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان بود. افزایش شش میلیون تومانی قیمت مسکن در منطقه ۱۱، معادل رشد تقریبا ۲۵ درصدی است و این عدد از سایر مناطق تهران کمتر است.

رکوردداران افزایش قیمت مسکن در تهران

منطقه

فروردین

آبان

میزان افزایش

منطقه ۱۹

۱۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان

۳۰ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان

۶۷.۴ درصد

منطقه ۲۱

۲۴ میلیون تومان

۳۸ میلیون تومان

۵۸.۳ درصد

منطقه ۲۰

۱۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان

۲۶ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان

۵۷.۴ درصد

منطقه ۱۶

۱۸ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان

۲۷ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان

۵۳.۵ درصد

منطقه ۱۲

۲۰ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان

۳۱ میلیون تومان

۵۳.۴ درصد

منطقه ۱۸

۱۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان

۲۳ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان

۴۷.۱ درصد

منطقه ۱۰

۲۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان

۳۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان

۴۲.۱ درصد

منطقه ۲۲

۳۳ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان

۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان

۴۰.۶ درصد

منطقه ۹

۲۵ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان

۳۵ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان

۴۰.۱ درصد

این خبر توسط سایت فرارو منتشر شده و برخط نیوز صرفا آن را به اشتراک گذاشته است.

منبع : فرارو

اخبار گوناگون در برخط